泗陽縣望湖名都13號樓S101號1至2層商鋪3年期租賃使用權拍賣公告 2022年11月25日下午3時在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)采用網上競價形式拍賣下列標的,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登陸平臺,按規則競價?,F將有關事項公告如下 : 一、拍賣標的 位于宿遷市泗陽縣解放路與眾興路交匯處望湖名都13號樓S101號1至2層商鋪3年期租賃使用權,套內建筑面積約229.27㎡,起拍價12萬元/年。競買保證金1萬元。 特別說明:競買人需認可《房屋租賃合同》后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。委托人在租賃期間有權出售或轉讓商鋪,買受人應無條件配合。買受人享有以同等條件優先購買的權利。 二、預展看樣 自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的原址展示,工作時間預約看樣聯系滕科長電話:15996740816。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人應在標的展示時間內主動向委托人咨詢標的相關情況,現場踏勘標的、了解標的現狀,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。 三、報名交保、競拍 1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買人需繳納競買保證金參加網絡拍賣,保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2022年11月24日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。 2、拍賣成交后,買受人繳納的競買保證金轉作簽訂《房屋租賃合同》 履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。 五、成交款支付及合同簽訂 1、買受人自拍賣成交之日起2日內:(1)交清第一年租金、拍賣傭金與拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)與委托人簽訂《房屋租賃合同》;(3)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。 2、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人、拍賣人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。 六、其他事項 1、本次公開拍賣的標的以實物現狀為準,競買人一旦參與競拍即表示其已認可了標的的所有現狀及瑕疵,委托人、拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵擔保責任。本次拍賣所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。 2、標的由委托人負責交付,以實際交付為準。房屋交付時間、 租賃起止時間、租金繳納時間和其它要求均以簽訂的《房屋租賃合同》為準。 3、意向競買人應認真閱讀拍賣資料,對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 4、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》、拍賣師網絡發言為準。 七、聯系方式 聯系電話:0527-84386128、13905243335;公司網址:www.listfields.com;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層 江蘇富皇拍賣有限公司 2022年11月18日 |