更正公告
      接委托人通知，我公司于2022年12月28日上午10時在中拍平臺拍賣： 位于宿遷市洋河新區徐淮路北側原建行洋河分理處房屋，現將商業出讓用地使用權面積更正如下：拍賣房屋原公告商業出讓用地使用權面積581m²， 現更正為：商業出讓用地使用權面積581m²是拍賣房屋與后院1至3層宿舍樓共用宗地。拍賣房屋的土地使用權面積最終以不動產中心為買受人辦理的不動產權證書登記面積為準。  

特此公告

                                       江蘇富皇拍賣有限公司

                                         2022年12月19日

拍賣公告

2022年12月 28日上午10時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）拍賣下列標的。本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》，提前登錄平臺，按規則競價?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣標的

 二、預展看樣

自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的原址展示，工作時間預約看樣，聯系電話：13951365888。標的以展示的現狀拍賣和交付，競買人應在標的展示時間內主動向委托人咨詢標的相關情況，現場踏勘標的、了解標的現狀，未進行標的勘察的競買人責任自負，視為對拍品無異議，拍賣人不承擔任何責任。

三、報名交保、競拍

具有完全民事行為能力的自然人，合法存續的法人或其他組織均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買保證金需從競買人賬戶轉入：江蘇富皇拍賣有限公司，賬號:1116020409000004159，開戶行:工商銀行宿遷開發區支行，從其他賬戶提交的一律無效(競買保證金以實際到賬為準)。競買人繳納保證金后請攜帶有效證件、保證金繳款憑證到拍賣公司簽訂《競買須知》確認《房屋轉讓合同》等相關材料辦理競拍手續。報名、繳納競買保證金截止至2022年12月27日17時止，逾期無法獲得競拍資格。競拍成功的，買受人保證金轉作成交價款。未競拍成功的，競買人保證金在拍賣會結束后3個工作日內無息退還。     

 四、成交款支付及合同簽訂

買受人自拍賣成交之日起5日內：(1)交清成交價款、拍賣傭金與拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》；(2)與委托人簽訂《房屋轉讓合同》；（3）向委托人提取標的；(4)向中拍平臺支付軟件使用費（詳見平臺首頁《收費規則》）。逾期視為違約，保證金不予退還。

五、其他事項

1、本次公開拍賣的標的以實物現狀為準，競買人一旦參與競拍即表示其已認可了標的的所有現狀及瑕疵，委托人、拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵擔保責任。本次拍賣所公示的標的面積僅供參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與公示面積不符的，不調整成交價格。

2、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票，委托人、拍賣人不提供成交標的價款發票，由買受人自行開據發票，并承擔全部稅費。

3、標的由委托人負責交付，以實際交付為準。標的交付時間和其它相關要求均以買受人與委托人簽訂的《房屋轉讓合同》為準。

4、意向競買人應認真閱讀拍賣相關資料，對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

5、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋轉讓合同》、拍賣師網絡發言為準。

六、聯系方式              

聯系電話：0527-84386128、18951299852；公司網址：www.listfields.com；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                                     江蘇富皇拍賣有限公司

                                       2022年11月25日