拍 賣 公 告

2022年12月21日上午10時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）拍賣下列標的，現將有關事項公告如下，本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》，提前登陸平臺，按規則競價。

一、拍賣標的

1、江蘇省宿遷市泗陽縣運河風光帶夜市三年期租賃經營使用權，情況如下：

2、江蘇省宿遷市泗陽縣大本鐘夜市三年期租賃經營使用權，情況如下：

二、預展看樣

自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的原址展示，工作時間預約看樣，聯系電話： 13905243335。標的展示地點：江蘇省宿遷市泗陽縣。標的以展示的現狀拍賣和交付，競買人應在標的展示時間內主動向委托人咨詢標的相關情況，現場踏勘標的、了解標的現狀，未進行標的勘察的競買人責任自負，視為對拍品無異議，拍賣人不承擔任何責任。

三、報名交保、競拍

1、具備報名條件的競買人均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名，報名時需上傳：企業營業執照、法定代表人授權委托書、法人代表或授權委托人居民身份證。競買保證金需從競買人企業賬戶轉入：江蘇富皇拍賣有限公司，賬號:1116020409000004159，開戶行:工商銀行宿遷開發區支行，從其他賬戶提交的一律無效(競買保證金以實際到賬為準)。報名、繳納競買保證金截止至2022年12月20日17:00時止，逾期無法獲得競拍資格。未競拍成功的，競買人保證金在拍賣會結束后3個工作日內無息退還。      

2、拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金轉作履約保證金，由拍賣人直接匯給委托人賬戶，其他競買人保證金在拍賣會結束后3個工作日內無息退還。

3、根據法律規定原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，標的由優先權人競得。有更高出價的，標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的，應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先權。

四、成交款支付及合同簽訂

買受人自拍賣成交之日起5日內：(1)交清成交價款、拍賣傭金、另付每個標的評估費3000元，與拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》；(2)與委托人簽訂合同并繳納合同履約保證金；（3）向委托人提取標的；(4)向中拍平臺支付軟件使用費（詳見平臺首頁《收費規則》）。逾期視為違約，保證金不予退還。

五、其他事項

1、本次公開拍賣的標的以實物現狀為準，競買人一旦參與競拍即表示其已認可了標的的所有現狀及瑕疵，委托人、拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵擔保責任。本次拍賣所公示的標的面積僅供參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與公示面積不符的，不調整成交價格。

2、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票，委托人、拍賣人不提供成交標的價款發票，由買受人自行開據發票，并承擔全部稅費。

3、標的由委托人負責交付，以實際交付為準。標的交付時間和其它相關要求均以買受人與委托人簽訂的《經營使用權承包合同》為準。標的用電、用水、必須符合國家相關規定要求，由買受人自行到相關部門辦理手續，并承擔費用。

4、意向競買人應認真閱讀拍賣相關資料，對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

5、公告未盡事宜以《競買須知》、《經營使用權承包合同》、《市場化運營管理方案》拍賣師網絡發言為準。

六、聯系方式              

聯系電話：0527-84386128、13905243335；公司網址：www.listfields.com；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                        江蘇富皇拍賣有限公司

                               2022年12月13日

附件：

關于大本鐘夜市市場化運營管理方案.doc

泗陽縣大本鐘夜市經營使用權承包合同.doc

關于運河風光帶市場化運營管理方案.doc

泗陽縣運河風光帶夜市經營使用權承包合同(2).doc